Faaborgvej 248

Sagsnr. 25883

5250 Odense SV

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Investering

16.893 m²

75.127 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

25.000.000 kr.

1.480 kr.

3,52 %

1.689.840 kr.

100 kr.

805.436 kr.

48 kr.

Hent prospekt

Logistikejendom, investeringsejendom m.v.

Bebyggelsen består af en markant produktions-/ lagerejendom på 75.127 m² stor grund beliggende i byzone ud til offentlig vej op mod motorvej E20 og tæt på motorvejsafkørsel.
Ejendommen er opført i 1963 - her ses bort fra bygning 4, som er opført i 1973. Ejendommen er opført af hhv. røde teglsten og betonsandwichelementer på søjle-drager konstruktion med built-up tag med tagpap.
Bygningsspecifikation:
Bygning 2:
Bygningen er på 2.248 m² i 1 etage og anvendes som lagerhal B - har 5-7 meter lofthøjde.
Bygning 3:
Bygningen er på 5.203 m² i 1 etage og anvendes som lagerhal C - har 5-7 meter loftshøjde.
Bygning 4:
Bygningen er på 2.248 m² i 1 etage og anvendes som lagerhal D - har 5-7 meter loftshøjde.
Bygning 5:
Bygningen er på 5.203 m² i 1 etage og anvendes som lagerhal E - har 5-7 meter loftshøjde.
Bygning 6:
Bygningen er på 919 m² og de sekundære arealer er på 598 m² med 3 etager. I bygning 6 anvendes halvdelen af kælderen til kontorer, og i resten af kælderen er der arkiv og sikringsrum. I stueplan er der almindelige kontorer. På 1. salen er der tomme kontorer.
Ejendommen er midlertidigt udlejet til DLF Trifoleum A/S til enårlig leje på ca. kr. 1.700.000.

Jf. forslag til kommuneplan 2016-2026 er området under omdannelse fra erhverv til bolig, og det vurderes at der kan opføres op til 150 boligenheder i området, som omfatter nærværende grund/ejendom og naboejendommen som er ca. samme størrelse.

Læs mere

Bent S. Jensen

bsj@nordicals.dk

+4520151989

Klosterbakken 12, 1. tv., 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top