Industrivej 6

Sagsnr. 28249

5580 Nørre Aaby

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

852 m²

3.146 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.600.000 kr.

4.225 kr.

72.190 kr.

85 kr.

Hent prospekt

Blandet bolig- og erhvervsejendom

Pæn og velholdt blandet bolig- og erhvervsejendom, beliggende på Industrivej i Nørre Aaby.

Her har du med andre ord, mulighed for at indfri drømmen om at bo ved siden af din forretning, i tilknytning til egen bolig. Til forskel for andre sammenlignelige bolig- & erhvervsområder, byder denne ejendom på en særdeles velopdateret og indflytningsklar bolig, med flot haveanlæg.

Ejendommen fremstår i klimaskærm velholdt, idet nuværende ejer løbende har moderniseret både bolig samt erhvervsdelen, tilpasset forholdene.

Boligen fremstår flot og moderne i sin indretning med særskilt forældreafdeling samt 3 store børneværelser i hver sin ende af huset. Fra entréen adgang til pænt køkken fra 2010, flot badeværelse fra 2019 samt bryggers fra 2016. På boligens tag er solfangere hertil med opvarmningsform af fjernvarme.

Erhvervsdelen fremstår i dag som autoopretningssted, men rummer mange muligheder for anvendelse. Erhvervsdelen er primært åbne lyse lokaler herunder med kontorfaciliteter, lagermuligheder, personalefaciliteter, spiserum samt bad og toilet til personale.

Erhvervsdelen er primært opvarmet med gas, via kaloriferer.

Til erhvervsdelen hører en uopvarmet, dog lettere isoleret, koldhal. Hallen fremstår nyere, i pæn og god stand. Hallen er oplagt god mulighed for lager eller anden opbevaring.

Grunden er indrettet med parkeringsområde foran erhvervsdelen, samt stor og velanlagt have med flere forskellige have områder, frugttræer mv.

Læs mere

Jesper Engskov

jen@nordicals.dk

+4526141426

Klosterbakken 12, 1. tv., 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top