Brogade 7

Sagsnr. 71161-6

5900 Rudkøbing

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

500 m²

695 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.750.000 kr.

5.500 kr.

5,55 %

216.106 kr.

432 kr.

64.759 kr.

130 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

Ejendommen er en flot og markant investeringsejendom beliggende i Rudkøbing bymidte tæt ved Torvet.

Bygningen er en 3 etages funkisejendom opdelt i 3 ejerlejligheder.

Efter en vandskade er bygningen omfattende ombygget og i 2015 nyindrettet med 2 boligejerlejligheder samt en erhvervsejerlejlighed.

Fra Brogade er der via præsentabelt fælles trappeopgang adgang til erhvervsejerlejligheden, der er udlejet til advokatkontor. Lokalerne består af reception/modtagelse med arbejdspladser, fælles kontor, enkelte særskilte kontorer samt personalefaciliteter. Lokalerne fremtræder lyse og indbydende med fyrretræsgulve.

På 1. sal findes stor lækker lejlighed med entre, badeværelse med brus, stort køkken alrum, stor stue, soveværelse samt 2 værelser.

På 2. sal findes ligeledes en stor flot lejlighed med entre, separat badeværelse med brus, separat toilet, køkken med spiseplads, spisestue, stor stue med brændeovn og udgang til sydvestvendt altan, soveværelse samt 2 værelser.

Herudover findes kælder, der benyttes til arkiv, depotrum samt vaskekælder. Fra kælderen er der udgang til den bagvedliggende have, som lejerne har brugsret til. En del af grunden er udlagt til parkeringsplads med vejadgang fra den bagvedliggende Mads Langes Vej. Grunden er omkranset af havemur.

Ejerlejlighederne er alle udlejet i et moderat lejeniveau og der skønnes således væsentlige lejereserver.

En ejendom, der henvender sig til den kræsne køber.

Læs mere

Ulrich Nielsen

uni@nordicals.dk

+4520267090

Vestergade 165 , 5700 Svendborg

+4563217090

5700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top