Vestermarksvej 30, Kliplev

Sagsnr. 431743

6200 Aabenraa

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

4.584 m²

33.955 m²

G

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

1.333.575 kr.

291 kr.

666.788 kr.

70.000 kr.

15 kr.

Hent prospekt

God lager- og logistikejendom beliggende til den sydjyske motorvej E45 udlejes med særlig fordelagtig startleje

Lejemålet er meget velbeliggende få hundrede meter fra Motorvej E45 ved Kliplev i Sønderjylland, hvor der også er motorvejsforbindelse til Sønderborg. Fra ejendommen er der kun 8-10 km til henholdsvis Padborg (dansk/tyske grænse) eller Aabenraa og ca. 20 km til Sønderborg via motorvejsforbindelsen.
Bygningen er særligt velegnet til lager- og distribution, men kan også anvendes til produktion.~ Lagerhallen er opdelt i 2 enheder, adskilt af brandmur i midten. Begge haller er ca. 2.000 m2. Den ene hal er indrettet med pallereoler, som evt. kan indgå i lejemålet efter nærmere forhandling. Hallerne er søjlefri~og har en god loftshøjde med ca. 6 meters frihøjde under loftspær.~
Hallerne har solide og ”glatte” betongulve og er således meget truckvenlig, ligesom der forefindes særskilt afsnit til opladning af trucks. Produktionsvirksomheder kan med fordel placere produktion/montage i den ene hal og lager/distribution i den anden hal.
Ejendommen er tidssvarende og bygget i gode materialer. Den rummer flere porte hvoraf en del er placeret ved læsserampe og har port sluse.
I tilknytning til hallen er der er kontor- og personaleafsnit med kantineplads, bade- og omklædningsrum.
Udenfor lejemålets porte er der gode store flisebelagte arealer, der giver god manøvreplads til flere lastbiler samtidig.

Særlig fordelagtig startleje
Ejendommen ejes af Thornico Food & Food Technology Group A/S i Odense, der har Christian Stadil som medejer. ~Udlejer tilbyder en særlig fordelagtig startleje som kan kompensere for lejers flytteudgifter. Lejer kan således få lejefrihed i 6 måneder og 50% lejerabat de efterfølgende 6 måneder, såfremt indgås en lejeaftale med uopsigelighedsperiode på min. 5 år. ~

Læs mere

René Damkjær

red@nordicals.dk

+4523954466

Storegade 88, st, 6100 Haderslev

+4574532900

6100@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top