Jernbanegade 37

Sagsnr. 20426

6400 Sønderborg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

305 m²

131 m²

E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

4.495.000 kr.

14.738 kr.

6,41 %

345.600 kr.

1.133 kr.

58.262 kr.

191 kr.

Hent prospekt

Charmerende investeringsejendom midt i centrum

Velholdt og attraktiv Investeringsejendom med central og synlig beliggenhed midt i Sønderborg.

Ejendommen består af 2 erhvervslejemål i stueplan som begge er istandsat. Lejemålene er udlejet til et solcenter samt en frisørsalon.

1. sal består af en top moderniseret beboelseslejlighed med nyere køkken og bad. Herudover er her adgang til tagterrasse i 2 niveauer med udsigt over Sønderborg by og med havudsigt. Denne lejlighed bliver ledig ved salg.

2. sal består af en meget velholdt beboelseslejlighed på 70m² med nyere køkken, stort badeværelse og god udsigt over Sønderborg by fra balkon. Lejligheden er udlejet.

Ejendommen er opført i 1929 og moderniseret i 2014. Facaden er pudset og løbende vedligeholdt, så ejendommen kræver ikke meget vedligehold indenfor de kommende år.

Beliggenheden i centrum af Sønderborg betyder at ejendommen ligger tæt på både indkøbsmuligheder, gågade, caféområde og transport.

En ejendom der skal ses.

Læs mere

Sidsel H. Kublick

shk@nordicals.dk

+4520253785

Grundtvigs Allé 183, st. th., 6400 Sønderborg

+4574420220

6400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top