Bredgade 46, 1.

Sagsnr. 42581510

7400 Herning

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

174 m²

433 m²

E

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

87.000 kr.

500 kr.

52.200 kr.

15.300 kr.

88 kr.

Hent prospekt

Kontor-/kliniklejemål i gågaden

Kontor- og kliniklokaler på 1. sal med skiltningsmulighed mod gågaden, udbydes til leje.

Lejemålet indeholder stort åbent lokale, kontorer, personalerum med tekøkken, depotrum og toilet.

Der er endvidere en skøn tag-terrasse med direkte udgang fra lejemålets største lokale og mod ejendommens parkeringsareal.

Lejemålet fremtræder meget indbydende med et lækkert lysindfald fra de store facadevinduer mod gågaden og ditto mod nord.

Varme og vand betales á conto til udlejer.

Lejer betaler elforbrug direkte til forsyningsværket.

Derudover betales fællesudgifter á conto, til dækning af forsikring og renholdelse af fællesarealer.

Der vil til lejemålet medfølge rådighed over 3 stk. p-pladser i gården.

Lejemålet kan foruden kontor eller klinik egne sig godt til showroom.

Udlejer tilbyder følgende trappeleje:

1. års leje ekskl. moms udgør kr. 87.000 - svarende til kr. 500 pr. m²
2. års leje ekskl. moms udgør kr. 95.700 - svarende til kr. 550 pr. m²
3. års leje ekskl. moms udgør kr. 104.400 - svarende til kr. 600 pr. m²

Udenomsarealer:
Lejemålet er med facadebeliggenhed mod gågadens vestlige del.


Område:
Gågade med stillekørende, ensrettet trafik.


P-forhold:
3 stk. p-pladser i gården.

Læs mere

Morten M. R. Halgaard

mrh@nordicals.dk

+4523278822

Dalgas Plads 6, 1, 7400 Herning

+4570254052

7400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top