Haraldsgade 36

Sagsnr. 42574210

7400 Herning

Ejendomstype

Etageareal

Grund

1.765 m²

5.107 m²

Årlig leje

Leje pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

1.789.609 kr.

1.014 kr.

213.565 kr.

121 kr.

Hent prospekt

Nye kontorlejemål i absolut særklasse

I Haraldsgade, ved rundkørslen hvor Herningmotorvejen bliver til Dronningens Boulevard, er Hernings måske flotteste kontorbyggeri så
småt ved at se dagens lys. Fra medio 2022 får byens virksomheder mulighed for at leje sig ind på 4.-6. sal i dét, der på mange måder
bliver porten til Herning.

Ejendommen bliver det første, du møder, når du kommer ad motorvejen fra Aarhus eller Silkeborg, og den er opført, så bygningen
trapper op i højden mod rundkørslen. Huset får også en forskudt facade i forskelligartet tegl, som kommer til at agere godt blikfang -
uden på nogen måde at virke råbende.

Det er da også Aarstiderne Arkitekter, en af landets for tiden mest toneangivende tegnestuer, der har tegnet kontorbyggeriet.
Ejendommen er tilpasset omgivelserne og de omkringliggende bygninger, og med den placering bliver bygningen uden tvivl et nyt
vartegn for Herning.

Indvendigt er der gjort meget ud af indretningen. Farvetemaet er blåt og gråt med smukke trælameller, som står i kontrast til det
kontrollerede farvetema. Trælamellerne kommer også til at få en akustik-funktion som støjdæmpende element. Paneler i røget eg
kommer også til at gå igen i køkkener og på skabe, mens gulvene mest kommer til at bestå af keramiske fliser og tidssvarende tæpper.

Som noget nyt for Herning får huset også fantastiske fællesfaciliteter i form af reception, stor fælleskantine, mødelokaler, auditorie og
gæstearbejdspladser, som lejere kan booke og benytte sig af. Husets kantinekøkken står også for mødeforplejning, og alle husets
funktioner serviceres i den normale åbningstid. Driften af kantinen og fællesfaciliteterne betales af husets lejerforening.

I stueplan bliver du mødt af en præsentabel foyer, som fordeler ud til de forskellige fællesfaciliteter. På fjerdesalen finder du cirka 790
m² med åbent kontorlandskab, lukkede kontorer, toiletter, printerrum, tekøkken og enkelte små møderum. Femtesalen på cirka 496 m²
og sjettesalen på cirka 263 m² har nogenlunde samme faciliteter. Bygningen er udstyret med klimaanlæg fra allerøverste hylde, så
komforten på kontorerne altid er i top.

Udsigten er først og fremmest mod øst og syd, og det betyder masser af dagslys og langt kig, da der er godt med luft omkring
bygningen. Enkelte kontorer får endda et vue over Herning og de dertilhørende solnedgange i vintermånederne.

Her er tale om kontorfaciliteter i en kategori for sig. Ejendommen er først og fremmest en præsentabel affære, som både vil imponere
gæster og glæde kollegaer. Dog er den tidløs i designet og afdæmpet nok i udtrykket til at forblive relevant i lang tid fremover.

Læs mere

Morten M. R. Halgaard

mrh@nordicals.dk

+4523278822

Dalgas Plads 6, 1, 7400 Herning

+4570254052

7400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top