Mads Eg Damgaards Vej 67

Sagsnr. 53544350

7400 Herning

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Køb

1.600 m²

6.302 m²

G

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.800.000 kr.

1.750 kr.

38.609 kr.

24 kr.

Hent prospekt

Lagerejendom tæt ved motorvej

Her er der tale om en erhvervsbygning fra 1967 med til-/ombygning i 1976, oprindelig bygget til foderstofcentral. Beliggenheden er Hernings vestlige industriområde hvor det primært er byens 'tungere' industrivirksomheder som har hjemme. Herfra er der let adgang til motorvejen.

Bygningen er i dag benyttet som grovvareforretning og indrettet med butik og 2 stk. uisolerede højlagre. Der er adgang fra butikken til begge lagre og kunder har mulighed for at afhente varer direkte fra lager med bil/trailer mv.

Ejendommens ydervægge er primært beton, men også pandeplader og ståltrapetzplader er benyttet til facade og bagvægge. Taget er fibercement/bølgepladet eternittag.

Arealet udgør i alt 1.600 m2 og er fordelt som følger:

Facade butik:
Butikken er indrettet i ejendommens forreste del og udgør ca. 150 m2. Der sker opvarmning via el-radiatorer.

Højlager mod øst:
Ca. 750 m2 uisoleret lagerhal med ca. 5 m. til loft / 12 m til kip. Der er facade og port i ståltrapetzplader samt bagvæg i pandeplader - gavlmur og adskillelse er beton. Der er porte både mod syd og nord til denne hal samt skydedør til butik og øvrig hal. Arealet fremstår regulært og brugbart.

Højlager mod vest:
Ca. 700 m2 uisoleret lagerhal, hvoraf ca. 30 m2 udgør personalefaciliteter med lille forgang, kontor med plads til skrivebord, spisebord samt et tilstødende tekøkken - med varmtvandsbeholder samt wc.

I lagerdelens ene ende henstår fortsat siloer/kværne og maskinel dertil. Øvrigt areal er regulært og brugbart til opbevaring. I denne hal er der også porte fra hhv. sydsiden (igennem butik) og fra nord. Der er desuden et separat fyringsrum hvori står en olietank (diesel).

Der er betongulve i hele ejendommen og butikkens lofter er beklædt med troldtekt.

På ejendommens udearealer er henholdsvis beton, belægningssten og græs.

Der er på ejendommen opbygget og etableret en brovægt, som ejendommens nuværende lejer af butikken betjener for mange af de omkringboende virksomhedsdrivende, som f.eks. bilforhandlere, entreprenører, renovationsfirmaer osv. Lejemålet er i øvrigt opsagt til den 01.02.2020 hvor til der vil være en lejeindtægt svarende til en årlig leje på kr. 240.000.

Der findes træskur tilbygget ejendommens østlige gavlmur.

Ejendommens almene vedligeholdelsesstand er lav.

Læs mere

Michael Odderskjer Jensen

mij@nordicals.dk

+4530661165

Dalgas Plads 6, 1, 7400 Herning

+4570254052

7400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top