Momhøjvej 4, Studsgård

Sagsnr. 53540050

7400 Herning

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

374 m²

745 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

650.000 kr.

1.738 kr.

6,03 %

96.000 kr.

257 kr.

56.046 kr.

150 kr.

Hent prospekt

Beboelses- og forretningsejendom med udviklingsmuligheder

Forretningsdelen har tidligere været anvendt til købmandsforretning, og senest en genbrugsforretning. Denne del af ejendommen står i dag ledigt, hvorfor der for køber allerede fra overtagelsen er mulighed for at etablere en forretning, eller alternativt søge om at få omdannet den tidligere forretningsdel til bolig.

Ejendommen består af 2 bygningen en bolig med et bebygget areal på 76 m2 og en butik/lager med et bebygget areal på 286 m2. Ejendommen er opført i 1890 primært i røde mursten med tagdækning med eternittag.

En bolig i 2 plan med et boligareal i flg BBR på 88 m2.. I flg BBR er kun 12 m2 udnyttet på 1. sal, men ved besigtigelsen er det konstateret at hele 1. sal er udnyttet og indrettet med 3 værelse og repos. Stueetagen på 76 m2 indeholder køkken, stue, badeværelse, soveværelse, mellemgang og bryggers, men ved besigtigelsen er det også konstateret at stueetagen til boligen er noget større end de 76 m2.

Studsgård er en landsby i Midtjylland med 459 indbyggere (2019). Den er beliggende otte kilometer syd for Herning og otte kilometer nord for Kibæk. Studsgård Friskole er placeret midt i byen, umiddelbart ved Studsgård Minihal. Byen har hele 14 foreninger, hvilket er meget sigende for byens ånd. Den årlige byfest er et sikkert samlingspunkt for byens borgere. Studsgård GIF er byens gymnastik- og idrætsforening, som har aktiviteter indenfor gymnastik, badminton og fodbold.

Læs mere

Michael Odderskjer Jensen

mij@nordicals.dk

+4530661165

Dalgas Plads 6, 1, 7400 Herning

+4570254052

7400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top