Dybbølsgade 22

Sagsnr. 23697

7500 Holstebro

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

166 m²

473 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.245.000 kr.

13.524 kr.

5,11 %

163.600 kr.

986 kr.

48.155 kr.

290 kr.

Hent prospekt

Ejendom centralt i Holstebro - med 2 boligenheder.

På en stille vej centralt i Holstebro udbydes denne ejendom, der er indrettet med 2 boligenheder.

Dybbølsgade 22 er en rødstensvilla, opført i 1944 og som præsenterer sig i pæn stand. Ejendommen har energimærke C, og siden klassificeringen, er villaen blevet hulmursisoleret en ekstra gang. Villaen er løbende blevet vedligeholdt, blandt andet med ny havedør, udskiftning af flere vinduer, ny trappe til kælderen og fliser rundt om huset. Haven er enkelt anlagt med græs og minimum af pligter.

Lejlighed 1:
Lejligheden består af ejendommens stueplan og størstedelen af kælderen. Til lejligheden hører stueplan på ca. 94 m², et værelse på 1. sal på 12 m² samt ca. 74 m² i kælderen. I lejligheden er der bl.a. 2 stuer og en udestue, køkken, værelse samt badeværelse samt overdækket terrasse. I kælderen er der flere gode disponible rum samt et badeværelse.

Lejlighed 2:
Lejligheden er på 1. sal og på 60 m². Lejligheden består af 3 værelser, stue, køkken samt badeværelse.

I kælderen er der et fælles vaskerum for begge lejligheder.

Generelt fremstår ejendommen i rigtig præsentabel stand, og stueplan og kælder har senest været anvendt til beboelse for ejer.

Ejendommen er fredeligt beliggende i passende afstand fra områdets større veje. De daglige indkøb kan ordnes lige om hjørnet og den centrale beliggenhed gør, at børnepasning, skoler, caféliv, spisesteder, butikker, kultur og Holstebro Station er i absolut gåafstand.

Læs mere

Lone Futtrup Sørensen

lfs@nordicals.dk

+4521466336

Helgolandsgade 13, 7500 Holstebro

+4597404200

7500@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top