Vestergade 6

Sagsnr. 863080

8620 Kjellerup

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

882 m²

361 m²

F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

1.595.000 kr.

1.808 kr.

18.283 kr.

21 kr.

Hent prospekt

FLOT BYEJENDOM MED 3 PLAN - KAN ÆNDRES TIL REN BOLIGFORMÅL

FACADE MOD VESTERGADE OG BAGTIL DIREKTE TIL ÅBENT GRØNT OMRÅDE MED PARKERING

NY OMRÅDEPLAN GIVER MULIGHED FOR AT INDDRAGE BUTIKSAREAL TIL BOLIGER - PROJEKTEJENDOM MED UDVIKLINGSMULIGHEDER

Ejendommen har p.t. i stueplan stort butiksareal på 310 kvm samt på 1. sal og i tagetagen et samlet boligareal på 286 kvm. Kælderen indeholder 48 kvm. Er oprindeligt opført i 1906 samt om- og tilbygget i 1977. Der er køkken på 1. sal og ialt 3 toiletter/bad i ejendommen. De mange kvm giver god mulighed for at indrette flere boliger ved en ombygning.

Udenomsarealer:
På facadesiden ligger en af Kjellerups handelsstrøg, Vestergade, som sammen med Søndergade har butikker, bank, cafeer og byens Torv. Også idrætshal og skole ligger tæt på.

Område:
De omkringliggende bygninger er sammenbyggede blandede ejendomme i typisk 2-4 plan og består primært af butikker i stueplan samt lejligheder og kontorer på første og anden sal. En netop vedtaget ændring af lokalplanen for området giver nu mulighed for, at tidligere butikker i stueplan kan ændres til boliger. Se afsnit 3 (servitutter, planforhold m.v.) i nærværende opstilling om nærmere beskrivelse om mulighederne.

P-forhold:
Bag ejendommen er område med parkeringspladser. Foran bygningen mod Vestergade er tidsbegrænset parkeringsmulig.

Læs mere

Pernille Laustsen Gram

plg@nordicals.dk

+4561140484

Frederiksberggade 18, 8600 Silkeborg

+4586804484

8600@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top