Præsentabelt kontor/lagerlejemål

Kontor- og lagerlejemål på ca. 789 m² i velbeliggende, flot og markant ejendom i erhvervsområde Horsens Vest kun ca. 1 km fra motorvejstilkørsel og få km fra Horsens midtby,

Synlig facadebeliggenhed mod motorvejen.

Ejendommen, som er opført i 2004 og tilbygget i 2007, er med facader i profilerede aluplader. Tag belagt med tagpap.
Samlet etageareal ca. 1.812 m², heraf ca. 365 m² på 1.sal. Der forefindes tillige ca. 85 m² halvtag.

Lejemålet består af:
Lagerhal på ca. 355 m² (incl. lagerkontor) med lofthøjde på ca. 8 m. Vareindleveringslokale på ca, 79 m² med ca. 5 m bred og 4,5 m høj ledhejseport og
hurtigport på 3 x 3 m til lagerhallen.
Kontorafsnit på 254 m² + andel af fællesarealer 101 m²- alt 355 m² bestående af: foyer med trappe til 1.sal (fællesareal), depot/printerrum, storkontor, fordelingsgang, 6 kontorer af varierende størrelse, trapperum med toilet (fællesareal). Værkførerkontor, omklædning/bad, og 2 toiletter (fællesareal).
Fællesareal på 1.sal bestående af: Trapperum ved opgangen fra foyer, kantine med udgang til ca. 10 m² tagterrasse.

Med hensyn til indretning henvises i øvrigt til vedhæftede skitse.

Hallen er ikke opdelt p.t. og arealet kan justeres efter nærmere aftale.

Den øvrige del af ejendommen benyttes af Luminex A/S, som er totaludbyder af belysningsløsninger.