Skovbakken 1

Sagsnr. 115066

8766 Nørre Snede

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

1.051 m²

4.452 m²

A2010

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

27.400.000 kr.

26.070 kr.

4,97 %

1.370.250 kr.

1.304 kr.

1.100 kr.

1 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

Investeringsejendom - Rema 1000 dagligvareforretning.

God beliggenhed midt i Nørre Snede by.

Bebyggelsen er på ca. 1.051 m² og er opført i 2001 og tilbygget i 2017 (ca. 300 m²). Opført i røde mursten og med tegltag. Der forefindes tillige ca. 44 m² overdækket varegård.
Stort parkeringsareal - ca. 64 p-pladser.

Henset til tilbygningen i 2017 udfærdiges ny lejekontrakt i forbindelse med en handel - med 15 års uopsigelighed fra lejers side.
Lejekontrakt indgåes med Rema 1000 Danmark A/S, som er ejet af den norske Reitan Gruppe. Rema 1000 Danmark A/S realiserede i 2017 et overskud før skat på kr. 470 mio.. Egenkapital 2017 kr. 1.810 mio.

På ejendommen forefindes tillige Uno-X brændstofsalgsanlæg. Der er vederlagsfri/lejefri ret til automatanlæggets opstilling indtil 15.01.2031. Drift, forsikring og ren- og vedligeholdelse m.v. påhviler bruger. Anlæggets ejer YX Danmark A/S er ansvarlig for evt. krav for evt. forurening, der skyldes etablering eller drift af automatanlægget. Ved ophør af anvendelse af anlægget påhviler det YX Danmark A/S at nedtage anlægget samt retablere efter brugen heraf.

Nørre Snede er et bysamfund med 1.848 indbyggere (2017). I byen forefindes skole 0.-9. kl. med SFO (skolen er omfattende renoveret i 2017), børnehave, idrætshal m.v. Af dagligvareforretninger forefindes udover nærværende Super Brugs.
Der er gode transportmuligheder til: Brande 18 km, Billund 38 km, Herning 44 km, Silkeborg 30 km, Horsens 32 km, Vejle 35 km.

Læs mere

Bo Pinholt

bpi@nordicals.dk

+4523402909

Vitus Berings Plads 6, 8700 Horsens

+4576282610

8700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top