Østergade 1

Sagsnr. 6249

8900 Randers C

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

1.173 m²

501 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

8.300.000 kr.

7.076 kr.

6,68 %

659.200 kr.

562 kr.

103.900 kr.

89 kr.

Hent prospekt

Erhvervsejendom med fire lejemål

Projekt-/ udlejningsejendom med central beliggenhed i Randers.

Ejendommen er opført i 2,5 plan med udnyttet tagetage samt fuld kælder. Ydervægge i teglsten og pudsede. Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med røde teglsten.
Ejendommen blev i 2003 renoveret bl.a. med nyt tegltag, installationer etc. Ejendommens 1. og 2. sal blev indrettet til nye og tidssvarende kontorlejemål bl.a. med nye gulve, isolering, installationer etc.

Stueetage udlejet til gourmetrestaurant mens ejendommens sidebygning pt. er ledig. Lejemålet har senest været anvendt til foreningsformål. Ejendommens kælderetage er p.t. ligeledes ledig og har tidligere været benyttet til pizzeria, og vil kunne anvendes til andre former for restauration, butik etc.
I forbindelse med udbuddet af ejendommen er Randers Kommune blevet kontaktet via arkitekt vedr. omdannelse af kontorlokalerne på 1. og 2. sal til beboelsesformål. Kommunen har tilkendegivet, at man er positivt indstillet på muligheden for omdannelse til beboelsesformål. Ombygningen til beboelsesformål anslås at ligge i niveauet kr. 1,0 - 1,5 mio. Arealet på 1. og 2. sal udgør samlet ca. 350 m2.

Læs mere

Morten Lundhøj

mol@nordicals.dk

+4589153301

Østervold 42, 2. sal, 8900 Randers C

+4570203911

8900@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top