Østre Alle 59

Sagsnr. 7180606

9000 Aalborg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

335 m²

668 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.150.000 kr.

9.403 kr.

3,9 %

201.600 kr.

602 kr.

79.260 kr.

237 kr.

Hent prospekt

Udlejningsejendom på attraktiv beliggenhed sælges

Udlejningsejendom beliggende på Østre Alle sælges.

Ejendommen er et halvt dobbelthus og indeholder 2 beboelseslejligheder som hver er i to plan samt 10 garager. Lejligheden i stueplan er på 70 m² jf. BBR, derudover er der adgang til kælderen via intern trappe hvor der er badeværelse, disponible rum mv. 1. sal er 105 m² heraf 35 m² beliggende på 2. sal med adgang til tagterrassen indbygget på bagsiden af ejendommen. Der er parkeringspladser på forsiden af ejendommen.

Udvendigt fremstår ejendommen i almindelig stand med bl.a. nyere eternittag. Køber må forvente mindre renovering af bl.a. kældertrappe og indgangsparti.

Der er en stor grund på i alt 668 m² hvor der er bygget to garageanlæg med i alt 10 garager, som alle er udlejet. Lejeren i stueplan benytter dog den ene garage uden betaling herfor.

Ejendommen har gode udviklingsmuligheder, evt. opdeling i to ejerlejligheder eller yderligere bebyggelse på grunden.

Kontakt Nybolig Erhverv Aalborg vedrørende mulighed for samtidig køb af Østre Alle 57, således at der kan opnås ejerskab over begge dobbelthuse.

Læs mere

Mads Jespersen

mjp@nordicals.dk

+4523114869

Skibbrogade 3, 3. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top