Østre Fælledvej 21

Sagsnr. 1180943

9400 Nørresundby

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Køb

1.399 m²

3.407 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

7.950.000 kr.

5.683 kr.

107.013 kr.

76 kr.

Hent prospekt

Velbeliggende brugerejendom sælges

Stor og rummelig erhvervsejendom med særdeles god beliggenhed i Nørresundby sælges. Ejendommens er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Nørresundby. Ejendommen har stor synlighed ud mod motorvej E45 og ligger tæt på til-/og frakørselsrampe til E45.

Ejendommen er opført i mursten som er hvidkalket (kontordel) samt betonelementer (lager/værkstedsdel) og tagbelægningen er med pap tag.

Administrationsbygningen, der er med listetækket pap, er indrettet med flot indgangsparti, reception, direktionskontor, dobbeltkontor, fordelingsgang, kantine med køkkenafsnit, fire kontorer og toiletter.

I administrationsbygningen er der 195 m² kælder som tidligere har været benyttet til arkiv, mødelokaler m.v.

Derudover er der adgang til isoleret hal med indskudt kontoretage med tre store dobbeltkontorer, toilet, kantine og adgang til yderligere en hal.

Ejendommens udenomsarealer er asfaltbelagte og med granit skærver ved administrationsbygningen.

Grunden er delvist omkranset af hegn, og der er gode parkeringsmuligheder.

Af omkringliggende virksomheder kan bl.a. nævnes Mogens Daarbak A/S, Datamarked.dk og Stadsing A/S.

Der er i dag 2 lejere i bygningen. Lejer 1 som lejer lager/værksted samt kontorer og indskudt dæk samlet 971 m². Denne lejer fraflytter ved salg af ejendommen.

Lejer 2 lejer 135 m² kontor på ejendommens første sal.

Køber overtager således 195 m² kontor og 971 m² lager/værksted.

En særdeles god mulighed for at erhverve eget domicil med stor synlighed og lejeindtægt.

Læs mere

Niels Voigt Guldbjerg

nvg@nordicals.dk

+4551289104

Skibbrogade 3, 3. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top