Kongevej 53
6400 Sønderborg

Smuk og enestående villa i herskabelig arkitektur sælges. Ejendommen har masser af charme og sans for detaljer såsom altaner og karnap.

Villaen består af 4 lejligheder, hvoraf lejligheden i stueplan pt. er ledig og 1. th. bliver ledig ved udgangen af september.

Ejendommen er blevet gennemgående renoveret for ca. 10-15 år siden, både udvendig og indvendig på nær lejligheden 1. tv.
Stueplan er indrettet som én stor flot herskabslejlighed, med smukke sildebensgulve og højt til loftet. De øvrige lejligheder er renoveret i samme stil - tro mod ejendommens stil som helhed.

Ejendommen fremtræder solidt og meget velholdt. Der er lavet dræn rundt om bygningen, kælderen har højt til loftet og er tør. Facaderne fremstår pæn og god stand. Dog skal træværket mod Kongevej renoveres.

Ejendommen er beliggende på mondæn adresse med kort gåafstand til centrum, havnen og strandpromenaden. Bag ejendommen er der en velplejet have som grænser op til ringriderpladsen i Sønderborg.

I 2008 er der opført ny garage med elektrisk port og fliser på gulv. Derudover er der gode parkeringsforhold til lejerne i ejendommen.

Ejendommen kan have flere anvendelsesmuligheder. Her er mulighed for at lave en kombination af domicil ejendom og bolig. Der er alternativt mulighed for at drive liberalt erhverv, eller udstykke ejendommen i ejerlejligheder. Man får her en præsentabel adresse og en unik ejendom med gode parkeringsmuligheder.