Søndergade 15A, st.
6000 Kolding

Projektejerlejlighed beliggende på gågaden i Kolding med spændende muligheder.

Erhvervsejerlejligheden er i dag registreret med et areal på 140 m2. Dog er den i praksis opdelt i to enheder, hvor butikken mod gågaden på 75 m2 er udlejet og baghuset på 65 m2 står tomt.

Jf. BBR-Meddelelsen er alle 140 m2 registreret som erhvervsareal. Dog åbner beliggenheden op for, at man kan projektere og omdanne baghuset til en boligejerlejlighed, idet den er tilbagetrukket fra gågaden og ligger i ejendommens bagbygning.

Man skal dog være opmærksom på, at man jf. nuværende lokalplan ikke kan omdanne erhvervsenheder til bolig/ejerlejlighed på Søndergade - så længe der er tale om ejerlejligheder (bolig) beliggende i stueplan. Kolding Kommune er i gang med at lempe nuværende lokalplaner for midtbyen, således det fremtidigt bliver muligt at etablere bolig/ejerlejligheder i stueplan.