Gothersgade 59
7000 Fredericia

Denne spændende og attraktive investeringsejendom er yderst velbeliggende i enden af Gothersgade, som er en del af Fredericias hyggelige gågademiljø, hvor flere restauranter og butikker er beliggende. Samtidig er ejendommen beliggende mod det veludviklet havnemiljø, kanalbyen.

Ejendommen er indrettet med 1 erhvervs- og 5 beboelseslejemål. Beboelseslejlighederne er mellem 68m² og 108m² og er fuldt udlejet til gode og stabile lejere. Boliglejemålene er udlejet til en gennemsnitsleje på ca. kr. 550 pr. kvadratmeter. Erhvervslejemålet er muligt at konvertere til 2-3 boliglejemål. Herudover skal det nævnes, at der er udviklingsmuligheder på 3. sal samt i uudnyttet loftrum.

Udtrykket på ejendommen er bibeholdt og fremtræder arkitektonisk smukt.

Ydermere er der tilhørende en hyggelig lukket gårdhave, samt en god kælder, hvor lejerne har deres eget aflåste depotrum.