Røde Banke 97-99
7000 Fredericia

Røde Banke 97-99 er en lager-/produktionsejendom med kontor og showroom. Attraktiv beliggenhed med kun 5 minutters kørsel fra motorvej E20 og E45 som går i nord, syd, øst og vestgående retning.

Ejendommen indeholder:
- 1.694 m² isoleret og uopvarmet lager-/produktionshal. Hallen er yderst regulær og meget anvendelig.
- 119 m² kontor og administration med køkken, toilet, mødelokale og kontorarealer.
- 484 m² højloftet kontor/showroom som i 2015 er tilbygget ejendommen. Dette areal kan også anvendes til lager idet der er højt til loftet.

Ejendommens grundareal er samlet 17.436 m², som består af 2 matrikler. Grundarealet på 10.716 m² er indhegnet, befæstet og kørefast. Endvidere ubebygget grundareal på 6.720 m² beliggende på nabogrunden, Røde Banke 97.

Ifølge lokalplan må bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom være op til 65 %. Dermed har ejendommen yderst mange byggeretter som en fremtidig ejer eller investor kan benytte sig af til eventuelle udvidelser eller nyopførelser af bygninger.

Området hvori Røde Banke er beliggende, er et stort udbygget erhvervs- og industriområde ved Fredericia som tiltrækker masser af industri, logistik, kontor m.m.