Vendersgade 21
7000 Fredericia

Nu udbydes denne spændende ejendom på gågaden i Vendersgade, Fredericia.

Ejendommen indeholder erhvervslejemål i stueplan på 194 m². Endvidere et boliglejemål på 1.+2. sal som er på i alt 155 m² med tilhørende tagterrasse.

Der vil være en mulighed for at konvertere noget af erhvervsdelens baglokale til bolig. Derved vil man kunne have et erhvervslejemål på ca. 100 m², som vil være nemmere at genudleje, da der er stor efterspørgsel efter mindre lejemål.

Erhvervslejemålet har fuld glasfacade mod Vendersgade og har tidligere været udlejet til børnetøjs butikken Amoc.

Erhvervslejemålet er med lyst trægulv, lager med personalefaciliteter samt en bagbutik med mulighed for at lave en lejlighed med udgang til baggården.

Lejligheden på 1. sal har en optimal indretning med store vinduer mod Vendersgade, som giver et naturlig lysindfald til den store stue med tilhørende pejs og lyst trægulv.

Alt i alt en spændende ejendom med udviklingspotentiale ved konvertering fra erhverv til bolig.