Østergade 13 / Gasværksvej 1
6580 Vamdrup

Ejendommen er beliggende i centrum af Vamdrup og består af samlet 10 boliglejemål. Den ene del af ejendommen er en nyere opført byejendom fra 2000 med 7 boliglejemål. Lejemålene er her fra 74 m² til 89 m². Den resterende del af ejendommen er en ældre byejendom med 3 boliglejemål på henholdsvis 73 m², 73 m² og 59 m².

Dette er en attraktiv investeringsmulighed for en solid bygningsmasse med 10 boliglejemål samt et attraktivt afkast.

Ejendommen har særskilte målere på varme, el og vand. Tilhørende ejendommen er en god og høj kælder med opbevaringsplads til hvert lejemål. Endvidere forefindes gårdareal med opholdsarealer samt skure/overdækket halvtag til lejerne.

På ejendommens grundareal forefindes parkeringspladser til benyttelse for ejendommens lejere.

Fra ejendommen er der 100 meter til ABC Lavpris og 300 meter til SuperBrugsen. Endvidere er der kun 500 meter til Vamdrup Togstation, Vamdrup Skole (0.-9. klasse), Vamdrup Svømmehal samt sportsfaciliteter. Vamdrup har 5.000 indbyggere og byder på et særdeles stærkt erhvervsliv i den nordlige del af byen som tiltrækker beskæftigelse og aktivitet til området.

Ejer af ejendommen opkræver årligt kr. 8.640 i indtægter til trappevask. Disse beløb er ikke medregnet i ejendommens afkast.