Julius Thomsensvej 2 / Valdemar Poulsensvej 2B
7100 Vejle

Med kun ca. 2 minutters kørsel til motorvejsnettet E45 er denne erhvervsejendom beliggende.

Salget består af to matrikler, Julius Thomsensvej 2 og Valdemar Poulsensvej 2B, Vejle, som i dag benyttes af samme lejer til henholdsvis værkstedsejendom og grundareal med udstilling af maskiner.

Julius Thomsensvej 2:
Ejendommen er udlejet til Maskinpartner A/S og anvendes i dag til salg og service af traktorer, entreprenør- og landbrugsmaskiner, og ejendommen er således indrettet som værkstedsejendom med tilhørende butiksareal.

Ejendommen er opført med ydermure i betonelementer og med tagkonstruktionen udført som sadeltag belagt med eternit.

Indretningen består i stueetagen af værksted med portadgang, lager, kontorer og personalefaciliteter samt butiksareal.

1. sal er indrettet til beboelse og her findes en fin beboelseslejlighed med en stor terrasse. Denne bolig er til købers disposition.

Valdemar Poulsensvej 2B:
Med facadeeksponering ud til Horsensvej, er matriklen på Valdemar Poulsensvej 2B, Vejle særdeles attraktivt beliggende, og tilbyder en særdeles profilstærk placering.

Arealet anvendes i dag til udstilling af traktorer, entreprenør- og landbrugsmaskiner. På matriklen findes en kold hal på 196 m², der primært anvendes til opbevaring af reservedele mv. Grundarealet andrager 4.898 m² og kan iht. gældende planforhold bebygges med 50%.