Norgesgade 2, st. th.
6700 Esbjerg

Introduktion:
Hos Nordicals Esbjerg har vi fået fornøjelsen af at udbyde, denne velbeliggende erhvervslejlighed i Esbjerg centrum.

Beliggenhed:
Enheden er placeret i en større ejendom, lige ved Esbjerg banegård. Både shoppingcenter Broen og gågaden ligger ligeledes lige i nærheden.

Der er gode parkeringsfaciliteter på banegårds- og museumspladsen tæt på ejendommen. Så ens ansatte, kunder eller patienter kan parkere tæt på.
Dertil kan der lejes parkeringspladser i parkeringskælderen i Danmarksgade 3 til 750 kr / pr. måned. Parkeringskælderen er aflåst og kan benyttes via automatisk port.

Beskrivelse:
Ejendommen er rød murstensejendom fra 1992.

Selve erhvervslejligheden tilgår man via en fællesopgang, som deles med 2 andre.
I indgangspartiet er der ligeledes 3 toiletter.
Man træder ind i et større lokale, hvorfra der er adgang de til 4 særskilte kontorer og et køkken.

Nuværende ejer i perioden fra 2011 - 2020 foretaget flere og større renoveringer. Her kan blandt andet nævnes.
- Alle gulve skiftet
- Stor dele af belysning skiftet
- Køkkenet renoveret
- udskiftning af varmtvandsbeholder + pumpe
- Flere vinduer udskiftet
- Sat aircondition op i flere rum
- I 2019 blev det hele malet

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til mange former for kontor, klinik, salon eller andet liberalt erhverv.
Det hele fremstår pænt og ordentligt. Så man kan fungere mere eller mindre fra dag 1 i dette lokale.

Kontakt Nordicals erhvervsmæglere på 7611 0160 og book en fremvisning.