Ambolten
6800 Varde

Introduktion:
I samarbejde med Varde Kommune udbyder vi hos Nordicals erhvervsmæglere en spændende erhvervsgrund beliggende i Varde.

Beliggenhed:
Grunden er beliggende i et af Vardes mest attraktive industriområder på Ambolten med gode tilkørselsforhold fra Vardes sydlige indfalds- og omfartsvej.

Med grundens beliggenhed får man en utrolig god beliggenhed i et veludbygget erhvervsområde, hvor man finder virksomheder som Lauridsen Rørteknik A/S, Finn Inn ApS og Dansk Uniform.dk.

Beskrivelse:
Grunden er i denne salgsopstilling forudsat udstykket med 2.500 m², men kan udstykkes med et større areal efter købers behov, da grunden er på i alt ca. 114.000 m², fordelt på to arealer. Grunden skal dog udstykkes med minimum 2.500 m².

Arealet er byggemodnet, men skal undersøges af museet.

Anvendelse:
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsområde til industri med særlige beliggenhedskrav.

Kommunens rammelokalplan nr. L 656 og en mere detaljeret lokalplan L 662 er gældende for området, og disse bestemmer bl.a. følgende:

Formålet er at skabe et velfungerende erhvervsområde og sikre en fleksibel udstykning, der kan imødekomme forskellige ønsker til grundstørrelse og anvendelse.

Maksimal bebyggelsesprocent 50.

Grunden overtages som den er og forefindes og som beset og antaget af køber.

Ønsker du yderligere info eller fremvisning af grunden, så kontakt Nordicals erhvervsmæglere på 7611 0160.