Butikken er beliggende i Center Nord, med stor facadeværdi til Nørrevænget.
Butik - samlet, 381 m²:
Lokalerne er indrettet med et stort regulært butikslokale. Hele facaden mod Nørrevænget og mod Loop er af glas. Loftet er beklædt med
troldtekt og gulvet er belagt med småsten. Lokalet har en lofthøjde på
ca. 3,5 m, og har et godt lysindfald via ovenlys i næsten hele butikkens længde.
Endvidere kontor, frokoststue med tekøkken, kunde-/personaletoilet.
Trappeleje, 381 m²:
År 1: 243.188 kr.
År 2: 277.929 kr.
År 3: 347.412 kr.
Der er mulighed for at opdele lejemålet i to attraktive butikker.
Butik - del 1, 149 m²:
Lokalerne er indrettet med et regulært butikslokale med egen indgang på siden af bygningen. Loftet er beklædt med troldtekt og gulvet er belagt med småsten. Lokalet har en lofthøjde på ca. 3,5 m, og har et godt lysindfald via ovenlys og via butiksruder mod vest.
Trappeleje, 149 m²:
År 1: 104.616 kr.
År 2: 119.561 kr.
År 3: 149.451 kr.
Butik - del 2, ca. 232 m²:
Lokalerne er indrettet med et stort regulært butikslokale. Hele facaden mod Nørrevænget er af glas, hvor der også er indgang fra p-plads. Loftet er beklædt med troldtekt og gulvet er belagt med småsten. Lokalet har en lofthøjde på ca. 3,5 m, og har et godt lysindfald via ovenlys og via butiksruder.
Endvidere kontor, frokoststue med tekøkken, personaletoilet.
Trappeleje, 232 m²:
År 1: 162.891 kr.
År 2: 186.162 kr.
År 3: 232.702 kr.
Området Center Nord:
Center Nord er et attraktivt erhvervsområde, som er i løbende udvikling. Velbeliggende med kort afstand til motorvejsnettet.
Som de nærmeste naboer kan nævnes Punkt1, Loop og Würth. Området indeholder bl.a. også følgende forretninger: BabySam, Bygma, Kvickly, Svane Køkkenet, Intersport, Jem & Fix, BikeWorld, Skousen, McDonalds, Burger King, Lagkagehuset, Føtex, Harald Nyborg, Jysk, EventyrSport og Elgiganten.
Et område med mange forskellige brancher, og dermed et særdeles interessant centerområde.
Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre.
Skiltning:
Andel af skiltepylon ud til Nørrevænget.
P-forhold:
Gode parkeringsforhold ved lejemålet.
Overtagelse:
Lejemålet overtages i nymalet stand.
Lejemålet er ledigt til overtagelse efter nærmere aftale.