Østergade 14A
9800 Hjørring

Sagsnr. 7220131

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.231 m²

494 m²

C, F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

19.500.000 kr.

15.841 kr.

4,48 %

1.082.706 kr.

880 kr.

214.181 kr.

174 kr.

Spindlerhus - En af Hjørrings mest markante og flotteste liebhaverejendomme

En af Hjørrings mest markante og flotteste liebhaverejendomme, Spindlerhus.

Ejendommen har en helt unik beliggenhed ud til den bedste del af gågaden i Hjørring og for enden af Brinck Seidelins Gade.

Bygningen, som er i 4 etager, er indrettet med 4 butikslejemål i stueetagen og 8 velindrettede lejligheder fra 1. til 3. sal.

Butikslejemålene er fuldt udlejet og består af den markante og højloftede hjørnebutik, som er udlejet til Hassing. Desuden er der et velindrettet butikslokale med stor synlighed i gågaden, som er udlejet til By Martina. Med synlig facade til Brinck Seidelins Gade er der 2 fine butikslokaler, som er udlejet til frisør samt blomsterbutikken Blomsten.

Bygningen fremstår i en flot arkitektur med tårn og spir samt mange flotte detaljer. Facaden er i stueetagen og baggården pudset medens den resterende del er i røde mursten. Tagkonstruktionen er mansardtag som er belagt med røde vingetegl.

Uddybende bemærkes vedr. ejendommens erhvervslejere, at Hassing, Frisøren og Blomsten har været lejere i ejendommen gennem en meget lang årrække (årtier). Butikkerne er ankerpunkter i gågademiljøet i Hjørring.

Ejendommen har gennemgået en større renovering før årtusindskiftet, hvor der blev indsat nye badeværelser og køkkener, nye vinduer, nyt tag, zinkinddækninger mm.

Løbende i de sidste år er der skiftet badeværelser og køkkener efter behov.

Ejendommens pudsede facader blev renoveret med netpuds i 2012. Opgangen er renoveret i 2020.

En helt unik liebhaverejendom som sjældent udbydes til salg.

Læs mere

Vil du vide mere?

Nils Gadensgaard

nga@nordicals.dk

+4551301111

Skibbrogade 3, 2. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top