Bygaden 3
8520 Lystrup

Området
En sjældent udbudt beliggenhed, i hjertet af Lystrup på Bygaden. Her er du lige ved både bus og letbanestop, ligesom der er kort afstand til mortorvejen og Aarhus C.

Ejendommen
Fin lille erhvervsejendom på 112m² i et plan, opført i år 1997 på en 309m² stor grund. Ejendommen er opført til lægepraksis, men vil kunne anvendes til næsten alle typer erhverv som f.eks. klinik, butik, kontor, systue, liberalt erhverv eller restaurant. Ejendommen er opført i mursten med tegltag. Udvendige arealer er flisebelagt, så der er gode parkeringsmuligheder både foran og bag ejendommen. Ejendommen overtages tom.

Projekt
Her er også mulighed for, at ejendommen kan konverteres til bolig. Bebyggelsesprocenten er 25 for ren bolig og 40 hvis der er blandet bolig og erhverv eller rent erhverv. Der må maksimalt opføres en bolig på grunden.

EN SJÆLDEN OG HELT UNIK MULIGHED I LYSTRUP