Østergade 42, st.
8000 Aarhus C

Overtages tom
Central beliggenhed lige ved strøget
Stort butikslokale og ventileret lager i egen kælder
Mange anvendelsesmuligheder, f.eks. butik, kontor, klinik, restaurant mv.

Beliggenhed
Erhvervsejerlejlighed med central og synlig placering på Østergade, lige ved strøget i Aarhus. Indenfor kun 100 - 200 meter har du både Søndergade, Ryesgade, Åboulevarden og busstationen. Beliggenheden er rigtig god, lige overfor Salling P-hus.

Anvendelse
Ejerlejligheden har status til erhverv, og indretning og beliggenhed gør den attraktiv til både butik, kontor, klinik, restaurant mv. Lokalet er opført til produktion, og har pt. godkendelse til butik.

Ejendommen
Her er tale om en stor erhvervsejerlejlighed på i alt 546m². Heraf er hele 386m² butik i stueplan, indrettet med stort butikslokale, personalerum med the-køkken og toilet samt et stort lokale med adgang til vareindlevering fra gården. Hele stueplan har to store facader mod gaden og gården, så der er rig mulighed for at lave store vinduespartier med lys. Fra butikken er der egen trappe til kælderen på 160m². Kælderen bruges til lager og her er et stort ventilationsanlæg som sikrer det rigtige klima.

Overtages ledigt til købers disponering.

Måske også mulighed for delvis konvertering til bolig eller kontor.

EN EJENDOM MED MANGE MULIGHEDER OG EN LAV PRIS!