Th.Nielsensvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup

Området
Ejendommen er beliggende i kort afstand til Hinnerup, Trige, Søften og Skejby. Tilkørsel til E45 ligger alene 2 km. væk fra ejendommen.

Grunden er omgrænset af flere træer og buske, og fremstår derfor meget ugenert.

Der er etableret en stor udvendig lagerplads hvorfra der er adgang til hallen.

Ejendommen
Boligen fremstår i pæn stand med en meget sund klimaskærm. I 2022 blev der etableret luft til vand, således at boligen varmes op nemt og billigt.

Boligen indeholder: Stort bryggers med egen indgang og godt med skabsplads. Fra bryggerset er der adgang til soveværelse samt et mindre kontor.
Stuen er ligeledes stor og rummelig, og herfra er der endvidere adgang til en hyggelig have, som er godt opvokset og meget ugenert. Badeværelset fremstår renoveret og med gulvvarme.

På første sal findes tre gode værelser samt et stort opholds-/multirum. Fra Multirummet er der adgang til en god altan, hvorfra der er en flot udsigt udover naturen.

Hallen fik i 2021/2022 skiftet tag, isat nye porte og lagt nyt beton gulv. Hallen er derfor i en god stand og har utrolig mange anvendelses muligheder. Hallen er søjlefri og har ca. 8 meter til loftet. Hallen bruges i dag til produktion af træelementer.
Der er tre porte i hallen - en i hver gavl og en i siden. Porten i siden giver adgang til en mindre garage/værksted. Det er muligt at dele hallen op i to eller tre enheder, således at hallen kan benyttes/lejes af flere.