Ebeltoftvej 4
8400 Ebeltoft

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et udbygget industrikvarter i Tirstrup med 10 km til Ebeltoft og 20 km til Grenaa. Området ved Tirstrup er hjemsted for Tirstrup lufthavn. Som nabo er et vognmandsfirma og snedkerforretning, hjælpemiddelservice samt malermester.

Beskrivelse
Ejendommen er en indhegnet hjørnegrund med 2 erhvervsbygninger, som anvendes til kontor og produktion.

Bygning 1 er opført i 1981 og består af 2.720 m² produktion og 517 m² kontorareal. Facaden er opført i mursten med trævinduer. Der er eternit på taget. Bygningen er isoleret og opvarmet. Produktionen er opvarmet med fjernvarme og der er elvarme på kontoret. Gulvet i produktionen er belagt med beton til tung trafik. Lofter er med ovenlys og lysstofrør. Der er udsugningsanlæg og flere store porte.

Kontordelen indeholder kontorer, kantine, møderum og toilet/omklædningsforhold. De indvendige vægge er i mursten, og der er ovenlys.

Bygning 2 er produktion/lagerbygning fra 2003 og er isoleret og opvarmet. Bygningen er på 852 m². Gulvet er belagt med beton og der er en stor port i gavlen. Facaden er beklædt med stålplader, og der er metalplader på taget. Bygningen er opvarmet med olie.

Begge bygninger er velvedligeholdt. Dog trænger flere trævinduer til udskiftning.

Udenomsarealerne er belagt med fast belægning, så tunge køretøjer kan bevæge sig på grunden. Der er yderligere byggemulighed på grunden.