Gl. Århusvej 6, m.fl.
8940 Randers SV
Sagsnr. 5245R
Ejendomstype
Grund
20.000 m²
Kontantpris
Årlig driftsudgift
3.500.000 kr.
61.701 kr.
Store erhvervsgrunde tæt ved E45
Grundbeskrivelse:
Store attraktive grunde med super infrastruktur.
Grundene ligger nær motorvej E 45, afkørsel 41, Randers Syd og tæt på omfartsvejen til Djursland.
Det 520.000 m² store område er udlagt til industri- og større erhvervsvirksomhed, entreprenør, oplagsvirksomhed, engrosvirksomhed samt butikker med særlige pladskrævende varer, jf. lokalplan nr. 523.
I området omkring Metervej findes en nyere lagerbygning, som ikke er omfattet af nærværende udbud.
Bygningen kan muligvis erhverves efter særskilt udbud. Hør Randers Kommune for nærmere.
Yderst velegnet til store industrigrunde eller arealkrævende engrosvirksomheder.
Jordbundsforhold:
Kommunen oplyser, at områdets østligste del er forundersøgt af Museum Østjylland, som har frigivet arealet.
Det betyder, at hvis der i dette område konstateres fortidsminder, skal byggearbejdet straks indstilles og museet underrettes. Udgifterne til udgravning bæres i så fald af staten, men bygherren bærer selv omkostningerne ved byggeriets forsinkelse.
Øvrige arealer er ikke arkæologisk forundersøgte.
Kommunen er ikke bekendt med forhold, der kan bevirke vanskelige bundforhold. Kommunen yder en skønsmæssig kompensation, hvis der måtte vises usædvanligt vanskelige funderingsforhold.
Grundene overdrages i øvrigt som de er og forefindes.
Omkostningerne til evt. jordbundsundersøgelser m.v. afholdes af køber.
Grundstørrelse:
Udstykningen af grunde sker i størst mulig overensstemmelse med købers behov og ønsker. Dog skal grundstørrelsen mindst være 4.000 m².
El, vand og varme:
El-nettet i området ejes af N1, men opmærksomheden henledes på, at der frit valg med hensyn til leverandør.
Vandforsyning varetages af Verdo Vand A/S.
Der er tilslutningspligt til naturgas. Forsyningen varetages af HMN Naturgas I/S.
Salgspris:
Grundene er til salg for Randers Kommune.
Grundene udbydes til salg for en mindstepris ekskl. moms på mellem 100 kr./m² og 175 kr./m² alt afhængig af beliggenhed eller højeste bud derover, i overensstemmelse med Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 799 af 24.06.2011. Der henvises til kortbilag for nærmere prisstruktur.
Byrådet kan forkaste alle indkomne købstilbud, der er fortrolige indtil endeligt salg har fundet sted. Grunden sælges af Randers Kommune som byggemodnet, hvilket betyder, at der i købesummen er indeholdt udgifter til anlæg af veje, stier og beplantningsbælter samt kloakledninger frem til grunden.
Udgifter:
Udover købesummen skal køber afholde følgende udgifter:
Tilslutning til el, vand, kloak og naturgas.
Udgifter til anlæg af el- og stikledninger fra ledningerne i vejen/skel til bebyggelsen.
Øvrige gebyrer/udgifter ved bebyggelsen.
Store attraktive grunde med super infrastruktur.
Grundene ligger nær motorvej E 45, afkørsel 41, Randers Syd og tæt på omfartsvejen til Djursland.
Det 520.000 m² store område er udlagt til industri- og større erhvervsvirksomhed, entreprenør, oplagsvirksomhed, engrosvirksomhed samt butikker med særlige pladskrævende varer, jf. lokalplan nr. 523.
I området omkring Metervej findes en nyere lagerbygning, som ikke er omfattet af nærværende udbud.
Bygningen kan muligvis erhverves efter særskilt udbud. Hør Randers Kommune for nærmere.
Yderst velegnet til store industrigrunde eller arealkrævende engrosvirksomheder.
Jordbundsforhold:
Kommunen oplyser, at områdets østligste del er forundersøgt af Museum Østjylland, som har frigivet arealet.
Det betyder, at hvis der i dette område konstateres fortidsminder, skal byggearbejdet straks indstilles og museet underrettes. Udgifterne til udgravning bæres i så fald af staten, men bygherren bærer selv omkostningerne ved byggeriets forsinkelse.
Øvrige arealer er ikke arkæologisk forundersøgte.
Kommunen er ikke bekendt med forhold, der kan bevirke vanskelige bundforhold. Kommunen yder en skønsmæssig kompensation, hvis der måtte vises usædvanligt vanskelige funderingsforhold.
Grundene overdrages i øvrigt som de er og forefindes.
Omkostningerne til evt. jordbundsundersøgelser m.v. afholdes af køber.
Grundstørrelse:
Udstykningen af grunde sker i størst mulig overensstemmelse med købers behov og ønsker. Dog skal grundstørrelsen mindst være 4.000 m².
El, vand og varme:
El-nettet i området ejes af N1, men opmærksomheden henledes på, at der frit valg med hensyn til leverandør.
Vandforsyning varetages af Verdo Vand A/S.
Der er tilslutningspligt til naturgas. Forsyningen varetages af HMN Naturgas I/S.
Salgspris:
Grundene er til salg for Randers Kommune.
Grundene udbydes til salg for en mindstepris ekskl. moms på mellem 100 kr./m² og 175 kr./m² alt afhængig af beliggenhed eller højeste bud derover, i overensstemmelse med Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 799 af 24.06.2011. Der henvises til kortbilag for nærmere prisstruktur.
Byrådet kan forkaste alle indkomne købstilbud, der er fortrolige indtil endeligt salg har fundet sted. Grunden sælges af Randers Kommune som byggemodnet, hvilket betyder, at der i købesummen er indeholdt udgifter til anlæg af veje, stier og beplantningsbælter samt kloakledninger frem til grunden.
Udgifter:
Udover købesummen skal køber afholde følgende udgifter:
Tilslutning til el, vand, kloak og naturgas.
Udgifter til anlæg af el- og stikledninger fra ledningerne i vejen/skel til bebyggelsen.
Øvrige gebyrer/udgifter ved bebyggelsen.
Læs mere
Vil du vide mere?
Jesper Bruun Fangel
Østervold 42, 2. sal, 8900 Randers C
+4570203911
8900@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top