Vi yder full-service rådgivning inden for det kommercielle ejendomsmarked. Det gør vi med en dyb brancheviden og et bredt netværk af købere og lejere på tværs af landet.
Velbeliggende investeringsejendom med stor synlighed på hjørnet af Hjallesevej/Guldbergsvej udbydes til salg.
Ejendommen indeholder i dag 3 erhvervslejemål samt separat boliglejemål. Derudover er der 4 værelser med fælles køkken og badeværelse.
De to butikslejemål mod Hjallesevej er udlejet til henholdsvis en vinforretning og til Lovely Skin. Vinforretningen har i stueplan butiksareal samt lille kontor. Der er intern trappe til kælder, der indeholder smagerum, kontor samt lager.
Lejemålet med Lovely Skin indeholder i stueplan regulært butiksareal samt køkken. Der er intern trappe til kælderen hvor der er depot- og lager.
Erhvervslejemålet på Guldbergsvej er udlejet til Atelier Fog-Ulrich.
Boliglejligheden på 1. sal er indrettet med entré, køkken, 2 stuer med udgang til terrasse, badeværelse med brus samt soveværelse.
Der er på ejendommens 1. sal yderligere separat værelse, som deler køkken og badeværelse med 3 værelser på tagetagen. Alle værelser er udlejede.
Fra Guldbergsvej er der adgang til ejendommens gård, hvor der er mulighed for at etablere parkeringspladser.
Ejendommen har i 2020 fået ny tagbelægning.
En spændende investeringsejendom med udviklingsmuligheder.