Omfartsvejen 59
4300 Holbæk

Spændende mulighed for butik med facade mod Omfartsvejen som en del af det attraktive Holbæk Megacenter lige overfor El-Giganten, Sport24, Power, Bauhaus, Harald Nyborg m.fl.

Grunden udbydes med areal på 5000m2, og er omfattet af kommuneplanens rammeområde 2.C10 Søstrupvej Vest, Megacenter II, og med mulighed for større butikker til fx. detail/udvalgsvarer, pladskrævende varegrupper m.v., og en bebyggelsesprocent på 55, byggeri i op til 2½ etage og maksimalt 11m højde. Vil være velegnet til fx. auto-, både-, campingforhandlere, køkken- og møbelforretninger o.l.

Arealet er pt. ikke lokalplanlagt, så køber skal påregne at indgå i udarbejdelse af lokalplan, ligesom udstyknings- og byggemodningsomkostninger er købers omkostning. Adgang vil formentlig kræves via Søagervej. Arealet henligger pt som landbrugsareal med græs.

Der kan naturligvis købes større areal - Kontakt medvirkende mægler for yderligere informationer.


Moms:
Køber er gjort nøje opmærksom på, at ejendommen sælges som ubebygget areal og at købesummen bliver tillagt moms.

Byggemodning:
Køber bærer samtlige omkostninger i forbindelse med byggemodning og tilslutningsafgifter af grunden, herunder til el-, vand- og varmeforsyning m.v.

Jordbundsforhold:
Køber overtager grunden som den er og forefindes. Sælger giver ingen garanti for jordbundsforholdene i relation til købers fremtidige anvendelse af grunden.

Køber kan herudover opfordres til, i henhold til et konkret projekt og for egen regning, at lade jordbunden undersøge i et med sælger aftalt omfang. Gravehuller reetableres af tilbudsgiver.

Matrikelnummer:
Da ejendommen udmatrikuleres som en del af matrikel 5a Allerups Springstrupjorder, Søstrup ved handelen, kendes endelig matrikelnummer ikke.