Med Nordicals Foresight giver vi et 360° datadrevet perspektiv på markedet for erhvervsejendomme – nationalt og helt ned på lokalt byniveau i hele landet.
Vi yder full-service rådgivning inden for det kommercielle ejendomsmarked. Det gør vi med en dyb brancheviden og et bredt netværk af købere og lejere på tværs af landet.
Den tidligere børnehave beliggende på Lorentzensvej i Ejby udbydes hermed til salg.
Området er et fuldt udbygget parcelhuskvarter beliggende i gå-afstand fra byens hyggelige havn, og den meget flotte natur omkring byen med masser af åbne marker, skov og fjord. I byen er dagligvareforretning, skole og daginstitutioner. Ejby er beliggende i Hornsherred mellem Holbæk, Roskilde og Frederikssund.
Grunden er på 2.500 m² og udlagt som et stort rekreativt område med terrasser, legeområder m.v., og er indhegnet hele vejen rundt.
Ejendommen er opført i 1974 i murede facader og med built-up tag med tagpap, og med et samlet areal på 360 m². Ejendommen har fra start været opført til brug for daginstitution/børnehave.
Sælger er den "Selvejende Institution Rollingen I/S", og det bemærkes, at der ved salg af ejendommen muligvis vil blive tinglyst en servitut om, at der ikke fremadrettet kan drives daginstitution/børnehave på ejendommen.
En mulighed er at tænke ejendommen konverteret til et tæt/lav boligprojekt, der formentlig vil omfatte nedrivning af eksisterende bygning. Ud fra gældende kommuneplanramme 2.B1 er området udlagt til boligområde med 30% bebyggelse ved åben/lav, og 35% ved tæt/lav. Dette giver mulighed for rækkehusbebyggelse op til 875 m².
Kontakt medvirkende ejendomsmægler for yderligere oplysninger, og for aftale om fremvisning.