Vesterbrogade 38A, kl.
1620 København V

Erhvervsejerlejlighed beliggende i baggård til Vesterbrogade 38A hvilket er en sjælden og attraktiv kvalitet i et af byens mest centrale områder. Her opnås en rolig og tilbagetrukket placering med direkte nærhed til Vesterbrogades mange faciliteter, butikker og offentlige transportmuligheder, uden at være eksponeret direkte mod gaden.

Erhvervsejerlejligheden udgør 90 m², er beliggende i høj kælder og fremstår i fin stand. Den nuværende anvendelse er detail, men lokalet er oplagt til en række andre erhvervstyper, herunder kontor, klinik, showroom eller øvrige liberale erhverv, hvor central beliggenhed kombineret med diskretion og rolige omgivelser er væsentlige parametre.

Ejendommen udbydes tom, hvilket giver både investor og bruger fuld fleksibilitet i forhold til fremtidig anvendelse. For investor er der mulighed for at etablere et nyt lejemål til markedsleje, mens man som bruger kan overtage erhvervsejerlejligheden til eget brug i et attraktivt og centralt byområde.

Med sin unikke placering i baggård, rummelige størrelse og centrale beliggenhed på Vesterbro fremstår erhvervsejerlejligheden som en særdeles attraktiv mulighed for både bruger og investor.