Enghave Plads 7, st. th. & kl. th.
1670 København V

Denne erhvervsejerlejlighed er placeret på en af Vesterbros mest attraktive adresser og er udlejet til det populære Bageri Brød, som udgør en stabil investering med stabil drift og fremtidigt lejepotentiale.

Erhvervsejerlejligheden er beliggende i stueplan med en pæn facade direkte mod Enghave Plads og mulighed for udendørsservering, hvilket sikrer både eksponering og kundetiltrækning. Lejer har en stærk profil og er godt forankret i området, som er kendetegnet ved høj aktivitet, café- og butiksliv, metrostation og en konstant strøm af både lokale og besøgende. Arealet fordeler sig på henholdsvis 107 m² i stueplan og 103m² i kælderen.

Erhvervsejerlejligheden genererer pt. en årlig lejeindtægt på kr. 300.318, og er markedslejereguleret pr. 01.11.2026 til kr. 353.011, hvilket giver køber mulighed for både løbende afkast og fremtidigt lejepotentiale i takt med områdets fortsatte udvikling.