Godthåbsvej 6, st. tv.
2000 Frederiksberg

Sagsnr. KE-23012

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

175 m²

791 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.995.000 kr.

22.829 kr.

5,27 %

294.750 kr.

1.684 kr.

87.883 kr.

502 kr.

Udlejet erhvervsandel med solid og langvarig lejer

Erhvervsandel
På én af Frederiksbergs bedste lokationer - ved hjørnet af Godthåbsvej og Falkoner Allé - ligger denne smukke ejendom omgivet af attraktive butikker og et aktivt strøgmiljø. Erhvervsandelen er super velindrettet og utrolig præsentabel. Nuværende lejer, som har været der i flere år, er den landsdækkende optikerkæde, CrossEyes.

Erhvervsandelen er indrettet med et stort og åbent butikslokale i stueplan, hvor der er store facadevinduer med gode eksponeringsmuligheder af produkter og ydelser. Der er indvendig trappe til kælderarealet, som er højloftet og indrettet i en god stand, som resten af butikken. Kælderen har stor anvendelsesværdi som både butiksareal, personalerum og toilet.

Nuværende ejer har af flere omgang fået tilladelse til fremleje af lokalerne, og i en sådan grad, at man de facto kan konkludere, at dette gør sig gældende for erhvervsenhederne i foreningen generelt.

Område / Beliggenhed
Godthåbsvej er én af de mest kendte og populære handelsgader i Frederiksberg-området i København. Gaden er hjemsted for en bred vifte af forretninger, caféer og restauranter og tiltrækker både lokale beboere og besøgende fra andre dele af byen.

Godthåbsvej er et attraktivt område for virksomheder grundet dens centrale beliggenhed og høje trafikvolumen. Gaden er let tilgængelig med offentlig transport og er også tæt på motorvejen, hvilket gør det nemt for kunder og medarbejdere at komme til og fra.

Den brede vifte af butikker og restauranter på Godthåbsvej tiltrækker et varieret publikum og giver virksomhederne større mulighed for at nå ud til forskellige kundesegmenter. Butikkerne spænder fra små specialbutikker til større kædebutikker.

Læs mere

Vil du vide mere?

Phillip Adler

pha@nordicals.dk

+45 2544 2020

Vesterbrogade 10, 4. sal, 1620 København V

+45 7788 2020

1620@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top