Amagerbrogade 253, st. tv.
2300 København S

Lejemålet ligger på Amagerbrogade, lige ved Sundbyvester Plads, som er et blandet bolig- og erhvervsområde.

I området er der en god kundestrøm og et aktivt byliv fra de omkringliggende butikker, spisesteder og klinikker.

Der er gode busforbindelser ved Sundbyvester Plads få meter fra lejemålet, som forbinder området med resten af København.

Lejemålet ligger også tæt på flot natur ved Amager Strand, hvor metrostationerne Amager Strand og Femøren er at finde.

Lejemålet fremstår i pæn og velholdt stand med et rummeligt og lyst salgslokale i forreste del. Der er en god loftshøjde, og de store facadevinduer sikrer et godt lysindfald i lejemålet og en stor synlighed på Amagerbrogade.

Bagtil er der to disponible rum, toilet og bad samt større køkken med frokostplads.

Fra det forreste lokale er der nedgang til underliggende kælder via intern trappe. Varer kan nemt hentes op i butikken, og lagerpladsen er tør, højloftet og særdeles brugbar. Kælderen rummer et yderligere toilet, og der er udgang til ejendommens baggård.

Lejemålet er ideelt for en bred vifte af virksomheder, herunder detail, klinik og showroom. Grundet lejemålets optimale rumfordeling, er der gode indretningsmuligheder.