A.C. Meyers Vænge 124
2450 København SV

På A.C. Meyers Vænge 124 udbydes et regulært og lyst butikslejemål på 70 m² i stueplan. Lejemålet fremstår råt og indflytningsklart med højt til loftet, store facadevinduer og synlige installationer, som giver rummet et moderne og industrielt udtryk. Den direkte adgang fra gadeplan samt det store vinduesparti sikrer en synlig og præsentabel facade mod det grønne gårdrum og de omkringliggende boligbyggerier.

Lokalet består af ét åbent butikslokale, et tilhørende baglokale med plads til lager eller personalerum samt et toilet. Indretningen er fleksibel og kan tilpasses efter behov, hvilket gør det oplagt til detailbutik, showroom, klinik, galleri eller takeaway med kold mad. Lokalet er tomt og klar til at blive formet efter din virksomheds identitet og koncept.



Lejemålet er placeret midt i det attraktive og hastigt voksende område ved Sluseholmen og Teglholmen i Sydhavnen. Området er præget af nybyggeri, moderne boliger og grønne byrum, og beboersammensætningen består primært af unge familier, studerende og børnefamilier med et højt aktivitetsniveau i hverdagen.

Lige overfor lokalet ligger Aalborg Universitet København, som har ca. 2.500 studerende og 150 medarbejdere. Dette skaber en stabil strøm af potentielle kunder i nærområdet og åbner muligheder for både hverdagsbutik, frokostkoncepter eller services rettet mod studerende.

Der er kort afstand til både Sydhavn Station, kommende metrostation, samt nem adgang til det overordnede vejnet og motorvejen. Området er kendetegnet ved høj tilflytning og et stigende antal erhvervsdrivende, hvilket gør det ideelt for virksomheder, der ønsker at etablere sig i et urbant og livligt miljø.