Karin Nellemoses Vej 10, st.
2500 Valby

Går du med en iværksætter i maven og en drøm i hovedet? Eller er du allerede godt i gang og ønsker en ny og veloplagt lokation til kæden? Uanset hvad bør du se nærmere på den mulighed, der nu byder sig til her på Karin Nellemoses Vej 10 i et up-and-coming nabolag i Valby.

Med en placering i stueplan, et stort og behageligt lokale samt et baglokale er dette erhvervslejemål oplagt som ny, hip café eller populært takeawaysted. Det neutrale udgangspunkt og den gode loftshøjde gør det nemt at indrette lokalet lige, som du ønsker det med f.eks. skranke og pladser til flere siddende gæster. Særligt er det værd at bemærke de store glaspartier ud mod gaden, der både tilfører rummet masser af lys og øger synligheden udefra, ligesom de mørke fliser og hvide vægge sikrer et stilsikkert og rent udtryk i rummet. Udover baglokalet og det rummelige lokale fortil, er det også værd at nævne, at lejemålet har et pænt, kundevenligt toilet.

Beliggenheden er helt i top her ved Valby Maskinfabrik, hvor der er kort til Valbys bykerne, og hvor der er lagt mange tanker i at tilpasse området til den moderne bytilværelse. F.eks. er der etableret parkering lige overfor, og områderne omkring er fastlagt til både helårsboliger og serviceerhverv, såsom administration, liberale erhverv, butikker, hoteller, restauranter, erhvervs- og fritidsundervisning, grundskoleundervisning samt håndværk og andre virksomheder, der naturligt kan indpasses i området. Endvidere må der indrettes kollektive anlæg og institutioner samt andre sociale, uddannelsesmæssige, kulturelle og miljømæssige servicefunktioner, der er forenelige med områdets anvendelse til boliger og serviceerhverv. Derfor kan I forvente en stor lokal kundeskare, ligesom I kommer til at ligge blandt andre etablissementer, der vil tiltrække folk fra nær og fjern.