Baldersbuen 46

Sagsnr. 248192

2640 Hedehusene

Ejendomstype

Etageareal

Energiklasse

1.278 m²

C

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

585.875 kr.

458 kr.

292.938 kr.

219.816 kr.

172 kr.

Hent prospekt

Velindrettet erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder

Lyst erhvervslejemål beliggende op til grønt område i markant ejendom for enden af Baldersbuen, som er et særdeles veludviklet erhvervsområde, med kort afstand til motorvejssystemet og Roskildevej, hhv. Holbækmotorvejen - Sydmotorvejen - Motorring 4 - og ca. 25 min. til Københavns Lufthavn.

Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt som 440 m² i stueetage, 761 m² 1. sal og 77 m² kælder.

Der er stor elevator til 1. sal, som gør at lejemålet har flere anvendelsesmuligheder herunder kontor, showroom, ikke støjende produktion og lavloftet lager (loftshøjde 3,5 m).

Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning, som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper, epoxygulv.
Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Læs mere

Nick Ragnar Lautrup

nrl@nordicals.dk

+4533646536

Vester Farimagsgade 7, 1606 København

+4533646500

1606@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top