Rundageren 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene

Investeringsejendommen Rundageren 17 i Hedehusene er en kombineret kontor- og lagerejendom med et grundareal på 2.480 m² og et samlet bygningsareal på 1.152 m².

Ejendommen er beliggende i et aktivt erhvervsområde med direkte adgang til Holbækmotorvejen (E21), hvilket giver optimal logistisk placering og god synlighed.

Kontordelen er indrettet i en moderne og lys stil med glasvægge, lyse gulve, LED-belysning og akustiklofter, hvilket skaber et behageligt og professionelt arbejdsmiljø.

Lageret er funktionelt med flere porte i jordniveau og anvendes i dag som pluklager, hvilket gør ejendommen velegnet til virksomheder med behov for både administration og lagerdrift.

Der er installeret solceller, hvor strømmen aftages af lejer.

Ejendommen er udlejet til John Jensen VVS A/S. En veldrevet og velrenommeret virksomhed, som har haft til huse på adressen i mere end 50 år. Den lange lejekontrakt til minimum sommeren 2033 sikrer en stabil og forudsigelig indtægt, hvilket gør ejendommen til en attraktiv investering.

Denne ejendom er perfekt til investorer, der ønsker en balanceret investering, hvor afkast og risiko matcher hinanden.

Kontakt Nordicals Sjælland P/S for yderligere oplysninger om ejendommen samt aftale om fremvisning.