Ermelundsvej 94
2820 Gentofte

På Ermelundsvej 94 i Gentofte udbydes en fuldt udlejet boligudlejningsejendom med tre boligenheder. Ejendommen er opført i 1760 og fremstår med karakteristisk bindingsværk, hvidkalkede facader, sprossede vinduer og rødt tegltag. Den fredede bygning indgår som en naturlig del af det historiske miljø i det gamle Jægersborg og rummer en særlig charme og arkitektonisk karakter.

Ejendommens samlede boligareal udgør 385 m² fordelt på en lejlighed i stueetagen på 145 m², en lejlighed på 1. sal på 145 m² samt en taglejlighed på 95 m². Boligerne er registreret med henholdsvis fire, seks og to værelser og har alle eget køkken og bad. Hovedbygningen opvarmes med fjernvarme og ligger på en grund på 655 m².

Herudover findes en separat bygning på 113 m², som i BBR er registreret som udhus med bemærkning om kiropraktisk klinik.

Beliggenheden i Jægersborg kombinerer et stemningsfuldt nærmiljø med grønne omgivelser. Ejendommen ligger ved Schæffergården og tæt på Hundesømosen samt det historiske område omkring Jægersborg Kaserne. Områdets ældre bebyggelse, grønne arealer og historiske vejforløb skaber en særlig ramme om boligerne.

Her får køber en overskuelig boligudlejningsejendom med tre udlejede boliger, en markant bygningshistorie og en attraktiv beliggenhed i Gentofte Kommune.