Buddinge Hovedgade 122-124

Sagsnr. 12-8259

2860 Søborg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

684 m²

1.381 m²

F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

17.500.000 kr.

25.585 kr.

3,67 %

836.400 kr.

1.223 kr.

190.359 kr.

278 kr.

Hent prospekt

Mulighedsrig investeringsejendom centralt i Buddinge

På Buddinge Hovedgade 124 får du nu en enestående chance for at gøre en god handel. Her udbyder vi nemlig en hel ejendom til investering, som råder over 684 kvadratmeter og fordeler sig over erhverv såvel som lejligheder. Det er mulighed for at tilbygge ekstra kvadratmeter, sælger har fået tegnet et potentielt projekt.

Ejendommen er fra 1937 og består af 7 beboelseslejligheder og 3 erhvervslejemål. En del af erhvervet kan med fordel søges omdannet til bolig og tilbygges. Selve ejendommen trænger til noget forbedring udendørs, men det skal bestemt ikke overskygge den unikke chance, det vil være at erhverve sig nøglerne til hele denne bygning. De 684 kvadratmeter fordeler sig over tre etager og byder både på et klassisk erhverv, der nu fungerer som pizzeria, samt 9 lejligheder til udlejning – og vi kan endda oplyse, at ejendommen stort set er fri for lejemål pr. 1.8.2020, og der kan du altså starte helt forfra. Der er endvidere parkeringspladser bag ved ejendommen.

Indendørs venter, udover erhvervet, en god sammensætning med lejligheder i forskellige størrelser, hvorfor boligerne henvender sig til en bred målgruppe, som spænder sig over alle fra singler og par til børnefamilier. Bygningen har kælder, og samtidig omkranses ejendommen af fine udearealer, hvor man kan etablere et skønt afslapningsområde til beboerne.

Adressen må siges at være endnu en af de mange kvaliteter. Erhvervsmålet kan glæde sig over den gode synlighed fra gaden, mens lejerne i de 7 lejligheder kan se frem til en central beliggenhed tæt på midten af Buddinge. Her er der både indkøbscenter, specialforretninger, fitness og bibliotek, og fra bygningen er der tilmed kun 700 meter til Buddinge Station, hvorfra S-toget kører til bl.a. Nørreport St. på kun 20 minutter.

Læs mere

Jakob Mygind

jmy@nordicals.dk

+4541400030

Helsingørsgade 21, 2. sal, 3400 Hillerød

+4570230047

3400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top