Bagsværd Hovedgade 134

Sagsnr. 406201

2880 Bagsværd

Ejendomstype

Etageareal

Energiklasse

3.427 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

65.600.000 kr.

19.142 kr.

6,38 %

5.089.135 kr.

1.485 kr.

1.021.470 kr.

298 kr.

Hent prospekt

Attraktiv detailportefølje i Bagsværd Stationscenter sælges

Ejendommen er beliggende meget centralt i Bagsværd lige ved Bagsværd Station. Ejendomme består af flere detail enheder i Bagsværd Stationscenter, der er udlejet til MENY, Bog & idé, Bagsværd Vinhandel, Restaurant, Svane Apo-tek, Solcenter og Montell Mode. De ligger eksponeret med Bagsværd Station og Bagsværd Hovedgade, hvilket giver en enorm synlighed.

Ejendommen er opført i 2000 og fremstår meget pæn og velholdt. Facaden er pudset, vinduer i jernrammer, der giver ejendommen et moderne udtryk.

Bagsværd Stationscenters største lejer er MENY, der igennem deres ”shop-in-shop” koncept har fremlejet til Lagkagehuset, Peter Beier Chokolade, Postnord og en blomsterbutik. MENY har ingen uopsigelighed og ejerlejlig-heden er kun halvdelen af MENY's egentlige lejemål, men ejerforholdet i lejemålet har været sådan i mange år og fungerer godt. Centeret har en arkade i midten, der dermed også er adgangsvej til alle butikker, da man ikke kan tilgå butikkerne fra vejen.

Sælger har netop udlejet et ledigt lejemål til et Apotek på en 3-årig lejekontrakt, der kommer til at bidrage positivt til hele porteføljen og arkaden i øvrigt. Bog & idé har været i deres lejemål siden 2013 og drives af Sælger, der forventer at blive i lejemålet i mange år frem. Bagsværd Vinhandel har indgået en 5-årig uopsigelig lejekontrakt og der er eksisterende forhandlinger med stor kæde om det sidste lejemål. De øvrige lejere har en fornuftig forretning og har været i ejendommen i flere år.

Den generelle tomgang i porteføljen har været lav historisk, så det forventes at være udlejet indenfor få måneder.

Læs mere

Rasmus Eilertsen

rei@nordicals.dk

+4533646545

Vester Farimagsgade 7, 1606 København

+45 3364 6500

1606@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top