Kildegårdsvej 20
2900 Hellerup

Nu udbydes denne flotte og velholdte ejendom på Kildegårdsvej 20 i Hellerup, som i dag anvendes til kontor/domicil, men som også har mulighed for at blive omdannet til bolig. Lokalplanen tillader opførelse af op til 6 boligenheder, hvilket giver en unik fleksibilitet for en ny ejer - enten som en fortsat erhvervsejendom eller som en boliginvestering.
Ejendommen fremstår arkitektonisk smuk og præsentabel, med klassiske røde mursten, store vinduespartier og en velholdt facade, hvilket gør den attraktiv både som kontor og bolig. Den nuværende kontorindretning er lyst, rummeligt og funktionelt, velegnet til virksomheder, der ønsker en repræsentativ adresse i Hellerup.
Hvis en investor eller udvikler ønsker at konvertere ejendommen til bolig, er der mulighed for at etablere 6 eksklusive lejligheder i et af Hellerups mest eftertragtede områder. Med stor efterspørgsel på kvalitetsboliger i Hellerup og den fleksible lokalplan er dette en attraktiv investeringscase.
Ejendommen ligger centralt i Hellerup, tæt på offentlig transport, indkøbsmuligheder og rekreative områder. Kvarteret er kendt for sin eksklusive atmosfære, hvilket gør både erhvervslejemål og boliger særdeles attraktive.
Denne ejendom tilbyder en sjælden kombination af flot arkitektur, fleksibel anvendelse og en fantastisk placering. Uanset om den bevares som kontor/domicil eller konverteres til boliger, er der et stærkt investeringspotentiale med stabil værdistigning.
Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning af denne sjældne ejendomsmulighed i hjertet af Hellerup.