Hovedgaden 10
2970 Hørsholm

Ejendommen er yderst velbeliggende på Hovedgaden i Hørsholm. Ejendommen er beliggende på den centrale handelsgade i Hørsholm og tæt på Hørsholm Midtpunkt, hvilket giver ejendommens beboere gode særdeles gode shopping- og indkøbsmuligheder. Der findes ligeledes gode transportmuligheder i nærområdet, idet både Rungsted Kyst st. og Helsingørmotorvejen findes i få minutter fra Ejendommen.
Ejendom med blandet anvendelse

Ejendommen er fuldt udlejet og anvendes til detail, kontor og bolig. Samlet set omfatter Ejendommen et boligareal på i alt 518 m2 fordelt på fem lejligheder og et erhvervsareal på 416 m2 fordelt på fire erhvervsenheder, hvilket giver et samlet udlejningsareal på i alt 934 m2. Boliglejemålene varierer i spændet 75-123 m2 og erhvervsenheder varierer i spændet 89-126 m2. Samtlige boligenheder har altan og ejendommen er endvidere forsynet med elevator. Til Ejendommen findes der ligeledes en samlet kælderareal på i alt 327 m2.
Den ejerlejlighedsopdelte ejendom er opført i 1907 og omfatter en sammenhængende bygningskrop med tilstødende butiksbygning, dels med facade mod Hovedgaden og dels med facade mod Usserød Kongevej. Hovedgaden 10 er beklædt med mursten med en grå pudset overflade og tag belagt med rødbrunt tegl. Ejendommen undergik i 2012 en omfattende renovering og fremstår således i særdeles pæn stand. Dette bevirker også, at lejen for Ejendommens boligenheder er fastsat efter regler omkring fri markedsleje.

Hovedgaden 10 indeholder et betydeligt udviklingspotentiale, idet der foreligger en byggeret på 488 m2. Byggeretten udnyttes ved at foretage en huludfyldelse af arealet over det selvstændige butiksareal, hvor der bebygges i tre etager til fuld boliganvendelse.