Flynderborgvej 13A
3000 Helsingør

På Flynderborgvej 13A i Helsingør udbydes en overskuelig investeringsejendom bestående af 4 beboelseslejligheder med et samlet boligareal på 276 m². Ejendommen fremstår som en klassisk boligudlejningsejendom i gul mursten med rødt tegltag og en enkel, funktionel bygningsmæssig karakter.

Ejendommen henvender sig til investor, der ønsker en mindre og let administrerbar boligudlejningsejendom, hvor lejeindtægten er fordelt på flere selvstændige lejemål. Med 4 beboelseslejligheder opnås en fornuftig risikospredning, samtidig med at ejendommens samlede størrelse fortsat gør investeringen overskuelig.

Lejlighederne fremstår på det foreliggende billedmateriale lyse og regulære med gode lysindfald, hvide vægge og lofter samt trægulve i flere rum. Indretningen vurderes at være funktionel til almindelig boligudlejning, og de viste boligarealer har et enkelt og anvendeligt udtryk, som understøtter ejendommens karakter som en klassisk udlejningsejendom.

Ejendommen er beliggende i Helsingør, hvor der generelt er en bred efterspørgsel efter lejeboliger. Byen rummer et aktivt bymiljø, gode indkøbsmuligheder, offentlig transport, uddannelses- og arbejdspladser samt kort afstand til både byliv, kyst og grønne områder. Beliggenheden vurderes derfor at være relevant for en bred lejergruppe.

Flynderborgvej 13A udgør samlet set en attraktiv mulighed for investor, der søger en mindre boligudlejningsejendom med et enkelt driftsmæssigt setup, 4 selvstændige lejemål og en klassisk boligprofil i Helsingør.