Stengade 37A
3000 Helsingør

Nu udbydes en unik og gennemgribende renoveret ejendom på Stengade, Helsingørs største og mest livlige gågade. Ejendommen kombinerer en attraktiv detailenhed i stueplan, udlejet til Normal, samt flere etager, der er lejet af en velrenommeret advokatvirksomhed. Normal har desuden adgang til den del af kælderen. Advokatfirmaet har foretaget omfattende ombygninger for i nærheden af 3 mi. kr. på etagerne for at sikre en langtidsholdbar og eksklusiv kontorløsning for deres virksomhed.

Kontorarealerne fremstår i en ekstraordinær flot stand, sjældent set på dette niveau i Helsingør. De store investeringer, der er blevet foretaget gennem de seneste år, ses tydeligt i materialevalg og håndværksmæssig kvalitet. Ejendommen præsenterer sig både indvendigt og udvendigt som en sund og særdeles velholdt bygning, hvilket sikrer en solid og fremtidssikret investering.

Helsingør er en by i stærk udvikling, hvor betydelige investeringer i bymidten og opførelsen af nye boliger skaber et dynamisk marked med stigende efterspørgsel. Som en historisk renæssanceby med en moderne vækstplan byder Helsingør på et stærkt erhvervs- og boligmarked, der understøtter ejendommens investeringspotentiale.

For nuværende er ejendomsskatten ikke fastsat, men fremtidige ejendomsskatter vil blive dækket af lejerne, hvilket gør investeringen endnu mere attraktiv.

Denne ejendom kan handles alene eller som en del af en større portefølje, hvor flere udlejede byejendomme kan inkluderes. Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning af denne eksklusive investeringsejendom i hjertet af Helsingør.